ハウスセゾン新板橋

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 14階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
5,999万円
130.3万円/㎡
相場
5,628万円
122.3万円/㎡
3,374
4,876
6,379
7,882
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
122.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,876万円〜6,379万円
105.9万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ハウスセゾン新板橋
5,999万円（130.3万円/㎡）/ 13階 / 46.03㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,999万円130.3万円13階 46.03㎡ 1LDK南
2025/04/172,450万円95.8万円2階 25.57㎡ 1K-
2024/07/314,050万円88.0万円13階 46.03㎡ 1LDK南
2024/06/073,860万円83.9万円13階 46.03㎡ 1LDK南
2024/03/073,950万円85.8万円13階 46.03㎡ 1LDK南
2023/02/102,100万円82.0万円11階 25.62㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は110.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ハウスセゾン新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅5分 5,999万円130.3万円46.03㎡1LDK13階 / 14階建 南2011年47戸RC
2025/06/02パティーナ新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 6,900万円141.2万円48.87㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年29戸RC
2024/07/14ロワール板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅4分 6,980万円128.5万円54.32㎡2LDK12階 / 12階建 南西2013年35戸RC
2025/02/16パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 4,480万円116.0万円38.61㎡1DK3階 / 6階建 南東2008年33戸RC
2025/06/04グローバン板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅2分 5,280万円127.6万円41.38㎡1LDK6階 / 12階建 東2009年97戸RC
2024/09/24ラ・グラース板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅7分 3,680万円101.5万円36.27㎡1LDK5階 / 8階建 南2011年21戸RC
2024/06/14藤和シティホームズ板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 3,930万円97.8万円40.17㎡1LDK8階 / 15階建 南2007年68戸RC
2024/06/14プレミスト大山
板橋区大山東町
大山駅2分 6,180万円107.7万円57.36㎡2LDK3階 / 15階建 南2012年84戸RC
2025/05/01シティハウス板橋大山
板橋区中丸町
大山駅7分 6,590万円119.7万円55.06㎡2LDK11階 / 14階建 南2012年78戸RC
2025/04/13イニシア板橋大山
板橋区大山西町
大山駅5分 5,480万円99.6万円55.01㎡2LDK9階 / 13階建 南西2015年36戸RC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2024/07/27クリオ板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅7分 3,780万円108.0万円34.99㎡1LDK3階 / 7階建 西2010年58戸RC
2024/12/15シティインデックスときわ台
板橋区富士見町
中板橋駅7分 4,980万円105.1万円47.39㎡1LDK3階 / 6階建 北2016年39戸RC
2025/03/09ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 4,280万円101.1万円42.34㎡1LDK13階 / 14階建 南西2009年68戸SRC
2024/10/13クラッシィアルテときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅6分 4,480万円102.8万円43.59㎡2LDK4階 / 6階建 北東2015年29戸RC
2024/02/22パラッシオ小竹向原
板橋区向原三丁目
小竹向原駅2分 4,790万円98.5万円48.62㎡1LDK4階 / 5階建 東2008年35戸RC
2025/06/02ブリリア成増ステーションフロント
板橋区成増二丁目
成増駅1分 5,780万円107.3万円53.87㎡2LDK4階 / 14階建 東2012年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、板橋区では36.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.3万円）は板橋区の平均と比較して10.5%割高です。
2006〜2016年築, 専有面積36.03㎡〜56.03㎡の平均販売価格
東京都
164.5万円/㎡
前年比+15.3%
板橋区
117.9万円/㎡
前年比+36.4%

マンション概要

マンション名ハウスセゾン新板橋
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩5分
築年月2011年
階数14階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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